반응형 상가투자1 수익형 부동산 투자 전격 비교: 오피스텔 vs 상가 vs 꼬마빌딩 수익형 부동산 투자는 단순히 “월세 나오는 자산”을 사는 게 아닙니다. 수익률, 리스크, 공실률, 관리 난이도 등 다양한 요소를 고려해야 하죠. 특히 오피스텔, 상가, 꼬마빌딩은 각각의 특징이 뚜렷해 목적과 상황에 맞는 선택이 중요합니다.✅ 항목별 비교표항목오피스텔상가꼬마빌딩초기 투자금2~4억3~10억10~30억수익률3~5%4~7%5~8%공실 리스크낮음중간~높음중간관리 난이도낮음중간높음유동성높음보통낮음자산가치 상승제한적입지 의존입지 + 개발 호재 📌 오피스텔소액투자로 시작 가능직장인에게 인기 높음 (1~2인 가구 수요 꾸준함)임대차 보호법 적용으로 안정성 확보단점: 시세 상승이 제한적이며, 관리비 부담 있음📌 상가업종에 따라 고수익 가능, 특히 1층 대로변장기 임차 계약 시 안정적 현금 흐름 확보단점.. 2025. 5. 28. 이전 1 다음 반응형
