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슬기로운 경제생활71

30대 필수 부동산 책! 내 집 마련·투자에 도움 되는 도서 5권 추천 제가 직접 읽었을 때 가장 좋았던 30대에게 추천하는 부동산 도서 5권을 선정해 보았습니다. 30대는 부동산에 관심을 가지기 시작하는 시기이며, 내 집 마련, 부동산 투자, 시장 흐름을 이해하는 것이 중요합니다.따라서 기초 개념, 실전 투자, 정책 변화, 경제 흐름 등을 고려하여 5권을 선정하였으니 꼭, 읽어보시기 바랍니다 ! 📚 30대에게 추천하는 부동산 도서 5권1. 📖 『나는 부동산과 맞벌이한다』 - 너바나(고준석)추천 이유: 직장인이 본업을 유지하면서 부동산으로 꾸준한 현금흐름을 만드는 전략을 알려주는 책입니다.주요 내용:실거주와 투자를 병행하는 방법부동산을 통한 경제적 자유 달성직장인에게 적합한 투자 전략📌 TIP: 본업이 있는 30대라면 ‘부동산 맞벌이’ 개념을 익혀보세요!2. 📖 『부.. 2025. 3. 5.

종합소득세 계산법 완벽 정리! 세금 부담 줄이는 꿀팁 종합소득세 신고 시즌이 다가오면 많은 사람들이 '나는 얼마나 세금을 내야 할까?' 라는 고민을 하게 됩니다. 종합소득세는 소득 유형에 따라 세율이 다르며, 다양한 공제 항목을 활용하면 절세도 가능합니다. 이번 글에서는 종합소득세 계산법과 예상 세액을 미리 알아보는 방법에 대해 상세히 설명해 드리겠습니다.1. 종합소득세란?종합소득세는 개인이 벌어들인 모든 소득을 합산하여 부과되는 세금입니다. 종합소득세 신고 대상은 아래와 같습니다.✅ 종합소득세 신고 대상프리랜서 및 자영업자 (사업소득)근로소득 외 추가 소득이 있는 직장인 (예: 임대소득, 이자소득, 배당소득 등)기타 소득이 있는 개인 (예: 강연료, 원고료 등)근로소득만 있는 경우 연말정산으로 세금 정산이 끝나므로 종합소득세 신고를 하지 않아도 됩니다.2.. 2025. 3. 4.

30대 직장인 부업 추천! 월 100만원 버는 현실적인 투잡 BEST 5 직장 생활을 하면서도 추가 수입을 원하는 30대 직장인들이 많습니다. 하지만 시간과 에너지가 한정적이기 때문에 현실적으로 가능한 부업을 찾는 것이 중요하죠. 오늘은 바쁜 직장인들도 부담 없이 도전할 수 있는 부업 BEST 5를 소개해 드리겠습니다.1. 블로그 & 콘텐츠 크리에이터💡 추천 이유블로그, 유튜브, 인스타그램 등 다양한 플랫폼에서 콘텐츠를 제작하여 수익을 창출할 수 있습니다. 특히 티스토리 블로그는 광고 수익과 제휴 마케팅을 통해 꾸준한 수익을 올릴 수 있는 좋은 방법입니다.💰 수익 모델애드센스 광고 수익제휴 마케팅 (쿠팡 파트너스, 스마트스토어 제휴 등)협찬 및 스폰서십⏳ 소요 시간하루 1~2시간 정도 투자하면 꾸준한 콘텐츠를 만들 수 있습니다.✅ 시작 방법티스토리 또는 네이버 블로그 개설.. 2025. 3. 3.

외국인 배우자 비자(F-6) 신청 방법과 필요 서류 총정리 한국에서 외국인 배우자와 함께 생활하기 위해서는 적절한 비자를 신청해야 합니다. 외국인 배우자가 한국에서 합법적으로 체류할 수 있도록 F-6(결혼이민) 비자 신청 절차와 요건을 상세히 안내해 드리겠습니다.1. 외국인 배우자 비자(F-6)란?F-6 비자는 대한민국 국민과 결혼한 외국인이 한국에서 체류하며 생활할 수 있도록 허용하는 비자입니다. 배우자와 함께 거주하며 안정적인 생활을 이어가기 위해 반드시 필요한 비자로, 초기 신청뿐만 아니라 연장과 영주권(F-5) 신청도 고려해야 합니다.2. F-6 비자 신청 자격다음 조건을 충족해야 F-6 비자를 신청할 수 있습니다.대한민국 국민과 합법적으로 결혼한 외국인결혼생활을 유지하고 있으며, 실질적인 혼인 관계가 지속되고 있음신청자의 신원과 건강 상태가 적절한 수준.. 2025. 3. 2.

서울 부동산 투자 가이드: 재개발·재건축 유망 지역 5곳 소개 재개발·재건축 투자는 미래 가치 상승과 주거 환경 개선을 동시에 기대할 수 있는 매력적인 투자 방법입니다. 특히, 현재 주목받는 지역들은 다양한 개발 호재와 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 아래에서는 투자 가치가 높은 5개 지역을 소개해 드리겠습니다.1. 성수전략정비구역 (서울 성동구 성수동)성수동은 서울숲과 인접해 있으며, 한강변에 위치한 뛰어난 입지를 자랑합니다. 성수전략정비구역은 대규모 재개발 프로젝트가 진행 중이며, 상업 및 주거 기능이 조화된 복합 도시로의 변화를 목표로 하고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성과 문화적 인프라가 풍부하여 향후 가치 상승이 기대됩니다. 2. 한남뉴타운 (서울 용산구 한남동)한남뉴타운은 서울의 중심부에 위치해 있으며, 남산과 한.. 2025. 3. 2.

재개발·재건축 투자, 초보자를 위한 필수 가이드 | 유의사항 & 절차 정리 재개발·재건축은 부동산 가격 상승을 기대할 수 있는 대표적인 투자 방법입니다. 특히 30대 실수요자와 투자자들에게는 저렴한 가격으로 진입해 장기적인 시세 차익을 얻을 기회가 될 수 있습니다. 하지만 사업 진행이 지연되거나 중단될 위험도 크기 때문에 철저한 사전 조사와 분석이 필요합니다.이번 글에서는 재개발·재건축 투자의 개념, 투자 절차, 주의해야 할 사항을 정리해 보겠습니다.1. 재개발과 재건축의 차이✔ 재개발:도시환경 정비사업의 일환으로, 노후된 주택과 상업지역을 철거하고 새롭게 개발하는 사업대상: 노후한 단독·다가구 주택, 상가, 공공시설특징: 도로, 공원 등 기반시설도 함께 정비됨✔ 재건축:낡은 아파트를 허물고 새로 짓는 사업대상: 노후된 공동주택(아파트, 연립주택 등)특징: 기반시설 변화 없이 .. 2025. 3. 2.

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