반응형 신축오피스텔1 오피스텔 투자 고민: 신축 vs 구축, 어떤 선택이 더 유리한지 심층분석 오피스텔 투자 시 흔히 마주하는 고민 중 하나는 신축 오피스텔을 살까, 아니면 오래된 구축 오피스텔을 살까입니다. 단순히 외형이나 연식만 보고 판단할 문제가 아닙니다. 수익률, 공실 위험, 관리비, 수리비 등 다양한 요소가 투자 수익에 영향을 미치기 때문이죠.✅ 신축 오피스텔의 장점과 단점장점초기 공실 위험이 낮고, 세입자 선호도가 높습니다.유지보수 비용이 거의 들지 않습니다.최신 인테리어, 시스템 에어컨, 빌트인 옵션 등 편의성이 우수합니다.단점매매가가 높아 투자 대비 수익률이 낮을 수 있습니다.신규 분양 시 프리미엄이 높아 시세 변동성도 큽니다.분양권 전매 제한 또는 중도금 대출 규제로 투자 진입 장벽 존재✅ 구축 오피스텔의 장점과 단점장점매매가가 낮아 상대적으로 높은 임대 수익률 확보 가능중심지(예.. 2025. 5. 28. 이전 1 다음 반응형
