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20대 재테크, 이것만 알면 1억 모을 수 있다 ! 20대에 꼭 알아야 하는 재테크의 기본을 5가지 소개해 드리겠습니다. 20대는 1억을 모으는 것을 목표로 재테크를 시작하시면 좋습니다. 단순히 저축만으로는 1억을 모으기 어렵지만, 올바른 재테크 전략을 활용하면 충분히 가능합니다. 이번 글에서는 20대가 현실적으로 1억을 모을 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 1. 월급의 50% 이상 저축하라20대는 소비를 줄이고 저축을 극대화할 수 있는 가장 좋은 시기입니다. 사회 초년생이라면 고정지출을 최소화하고, 월급의 최소 50% 이상을 저축하는 습관을 들이는 것이 중요합니다. 예를 들어, 월 250만 원을 받는다면 최소 125만 원 이상은 저축해야 합니다. ✅ 실천 방법자취보다는 부모님과 동거하며 생활비 절약하기지출을 기록하고 불필요한 소비 줄이기급여 통장을 저축.. 2025. 2. 6.
생애최초 주택담보대출 vs 신혼부부 특별대출, 승자는 ? 내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부 모두 주목 ![생애최초 주택담보대출]과 [신혼부부 특별대출], 과연 나에게 어떤 대출이 유리할까? 생애최초 주택담보대출과 신혼부부 특별대출은 대표적인 정부 지원 대출로, 낮은 금리와 완화된 대출 조건을 제공하는 상품입니다. 하지만 두 대출은 지원 대상과 혜택이 다르기 때문에 신혼부부의 상황에 맞는 최적의 선택이 필요합니다. 이번 글에서는 두 대출 상품의 차이점과 활용 전략을 비교해보겠습니다. 1. 생애최초 주택담보대출과 신혼부부 특별대출 비교구분생애최초 주택담보대출신혼부부 특별대출대상생애 최초로 주택을 구입하는 무주택자혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부소득 기준연소득 7천만 원 이하 (맞벌이 8천만 원)연소득 7천만 원 이하 (맞벌이 8천5백만 원)대출 한도최대 5억 원최대.. 2025. 2. 2.
주택담보대출 금리 유형 중 최고는 ? [고정vs변동vs혼합] 주택담보대출을 받을 때 가장 중요한 요소 중 하나는 금리 유형 선택입니다. 금리는 대출자의 상환 계획과 전체적인 이자 비용에 영향을 미치므로, 각 금리 유형의 특징과 차이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 일반적으로 주택담보대출의 금리는 고정금리, 변동금리, 혼합금리로 나뉩니다.금리 유형을 선택할 때는 개인의 재무 상황, 시장 금리 전망, 대출 기간, 상환 계획 등을 종합적으로 검토해야 합니다. 1. 고정금리(Fixed Rate)고정금리는 대출 기간 동안 금리가 변하지 않는 방식입니다. 처음 계약 시 정해진 금리가 만기까지 동일하게 유지되므로 예측 가능성이 높고 안정적인 상환이 가능합니다. 금리 상승에 대한 위험이 없고, 월 상환액이 일정하여 재무 계획이 용이합니다. 하지만 변동금리에 비해 초기 .. 2025. 1. 30.
주택담보대출, 가장 똑똑하게 받는 방법! 내 집 마련을 위해 많은 사람들이 주택담보대출을 이용합니다. 하지만, 대출을 받을 때 잘못된 선택을 하면 수천만 원의 손해를 볼 수도 있습니다.주택담보대출은 단순한 대출이 아닙니다. LTV, DTI, DSR 같은 규제를 이해하고, 내 재정 상황에 맞는 최적의 대출을 선택하는 것이 중요합니다.1. 많은 사람이 주택담보대출을 받을 때 하는 실수❌ 실수 1: 금리만 보고 대출을 결정한다• 흔한 오해: “금리가 낮은 대출이 무조건 유리하다”• 현실: **대출의 총비용(Total Loan Cost)**을 따져봐야 함• 금리뿐만 아니라 중도상환수수료, 인지세, 근저당 설정비도 비용에 포함됨• 예를 들어, 금리가 0.2% 더 낮더라도 중도상환수수료가 높다면 오히려 손해✅ 해결책: ‘대출 비교 사이트’ 활용• 금융감독.. 2025. 1. 30.
경매에 숨겨진 ’심리학‘ 이해 : 승리를 위한 첫 걸음 주택 경매는 일반적인 경매와는 다른 특수한 심리적 요소가 작용하는 분야입니다. 많은 사람들이 주택 경매에 참여할 때 금전적 가치 외에도 감정, 사회적 압박, 그리고 심리적 요인들이 중요한 역할을 합니다. 이 글에서는 주택 경매에서 승리하는 데 중요한 심리학적 요소를 살펴보고, 입찰자가 어떻게 자신의 전략을 세우고 행동하는지에 대해 깊이 분석해보겠습니다.1. ‘경쟁 본능’과 ‘지배욕구’주택 경매에서 입찰자들은 단순히 주택을 구입하는 것이 아니라, 경쟁에서 이기고 싶은 욕구가 강하게 작용합니다. 주택은 많은 사람에게 가장 중요한 자산이기 때문에, 자신이 원하는 집을 확보하기 위해 승리해야 한다는 강박이 심리적으로 큰 영향을 미칩니다. **경쟁 본능(competition instinct)**은 우리 내면에서 .. 2025. 1. 30.
주택 경매 후 명도 절차의 모든 것 ! 경매를 통해 주택을 낙찰받았다고 해서 바로 해당 부동산의 점유를 확보할 수 있는 것은 아닙니다. 점유자가 자발적으로 퇴거하지 않을 경우, 낙찰자는 명도 절차를 통해 법적으로 점유를 회복해야 합니다. 이번 글에서는 주택 경매 후 명도 절차를 법적 근거와 함께 구체적으로 설명하고, 성공적인 명도를 위한 전략을 제시합니다.1. 명도란 무엇인가?명도는 낙찰받은 부동산의 점유 상태를 회복하는 과정으로, 점유자(임차인 또는 무단 점유자)로부터 부동산을 인도받는 절차를 의미합니다. 이 과정은 낙찰 대금 납부 후에도 별도의 절차를 통해 이루어져야 하며, 종종 복잡한 법적 문제가 수반됩니다.명도 절차가 필요한 주요 사례:점유자가 퇴거를 거부하는 경우.낙찰자가 예상하지 못했던 무단 점유자가 발견된 경우.2. 명도 절차의 .. 2025. 1. 27.
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